1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市南区
35.6万円/㎡
前年比+0.2%
ダイアパレス京都蒔絵町
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町
/ 西大路駅 徒歩22分
1990年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 52.25㎡の場合
相場
1,874万円
35.9万円/㎡
1,018
1,589
2,160
2,730
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,160万円
30.4万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ダイアパレス京都蒔絵町
1,790万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 52.25㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 1,790万円 | 34.3万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,790万円 | 34.3万円 | 52.25㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/25 | ルミエール葛野大路 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西京極駅11分 | 2,199万円 | 37.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/25 | グランメール西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.85㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/20 | 日光ハイツ南桂 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅5分 | 2,100万円 | 32.5万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/19 | パズ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅4分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/28 | ルシエルJR向日町 京都市南区久世中久世町五丁目 | 向日町駅8分 | 2,049万円 | 33.3万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 1,999万円 | 32.0万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | デルフィ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,230万円 | 42.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,690万円 | 32.3万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市南区では0.2%上昇しています。